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法律解答：离婚时按揭房给一方，通常是将房屋产权变更登记到一方名下。法律依据：根据《民法典》婚姻家庭编的相关规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于按揭房的归属，双方可协商确定归一方所有，之后办理房屋产权变更登记手续。核心分析：权利义务：夫妻双方对共同财产有平等处理权，若协商一致将按揭房给一方，需履行相应手续保障该方权益。构成要件：关键在于双方达成一致协议，明确房屋归属，并按规定办理产权变更登记。实务建议：协商确定房屋归属并签订书面协议，明确具体权利义务。准备好离婚证、离婚协议等材料，前往当地不动产登记部门办理产权变更登记手续。若存在贷款未还清的情况，需提前与贷款银行沟通，了解变更产权登记的具体流程及所需材料，如可能需提供银行同意变更的证明等。 按要求准备齐全材料后，提交给不动产登记部门，经审核通过后办理产权变更登记。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
