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夫妻婚后有房贷离婚房子怎么处理

2025.12.26婚姻家庭21人浏览

法律解答：夫妻婚后有房贷，离婚时房子的处理需根据具体情况而定。若房子是夫妻共同财产购买，通常会考虑双方协商意愿，协商不成则由法院根据实际情况判决。
法律依据：《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
核心分析：
1. 房子归属：首先确定房子是否为夫妻共同财产购买，这是关键。
2. 双方协商：尊重双方意愿，能协商一致最好。
3. 法院判决：协商不成时，法院依据照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，会考虑购房出资、贷款偿还等情况。
实务建议：
1. 收集证据：如购房合同、出资凭证、还款记录等。
2. 协商沟通：双方先尝试自行协商房子的分割方案。
3. 寻求帮助：协商不成可咨询律师，也可直接向法院提起离婚诉讼，由法院依法判决。法律程序一般是先立案，然后法院审理，期间可能会组织调解，最后作出判决。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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