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购房合同是什么

2025.12.26合同纠纷5人浏览

法律解答：购房合同是买受人和房地产开发企业等出卖人就房屋买卖相关事宜达成的协议，明确双方权利义务。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十五条规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。购房合同属于买卖合同范畴。
核心分析：
适用逻辑：基于民法典中买卖合同的规定，明确买卖双方围绕房屋交易的权利义务。
权利义务：出卖人有义务交付符合约定的房屋并转移所有权，买受人有义务支付价款。
关键要件：包括房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间等条款明确，双方意思表示真实。
实务建议：签订前仔细审查合同条款，如房屋质量、面积误差处理等；注意约定违约责任；保存好合同及相关凭证。若发生纠纷，可先与对方协商，协商不成可向法院提起诉讼，按民事诉讼程序进行，需提供合同等证据证明主张。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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