优质问答
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法律解答：签订购房合同前要全面了解房屋及开发商情况，仔细审查合同条款，确保自身权益。法律依据：《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。核心分析：了解房屋产权状况，是否存在抵押、查封等。审查开发商资质，包括营业执照、开发资质等。明确合同条款，如房屋位置、面积、价格、付款方式、交房时间等。注意违约责任约定，保障自身权益。实务建议：查看房屋产权证书原件或到不动产登记部门查询产权情况。要求开发商提供相关资质证明文件。认真阅读合同条款，对疑问条款及时与开发商沟通。可咨询律师，对合同进行审核把关。 如发现问题，及时与开发商协商修改合同条款，确保合同符合自身意愿和法律规定，避免后续纠纷。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
