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外面的水管坏了漏水应该谁负责

2025.12.26综合6人浏览

1. 如果是公共区域的水管：
一般由物业负责维修。物业有维护小区公共设施设备正常运行的职责。
若因物业未及时发现或维修不当导致漏水给业主造成损失的业主可要求物业承担赔偿责任。
2. 如果是自家专属部分的水管：
比如屋内厨房、卫生间等的水管通常由业主自己负责维修。
但如果水管是因产品质量问题损坏在保修期内可找开发商或水管供应商解决。比如水管本身质量有瑕疵导致漏水开发商应承担相应责任。
3. 如果是整栋楼共用部分的水管：
由该栋楼的全体业主共同承担维修责任。可通过业主委员会或相关管理组织协调维修费用的分摊等事宜。
若因部分业主未按时缴纳分摊费用影响维修其他业主可通过合法途径督促其履行缴费义务。
4. 如果是小区总水管等涉及全体小区业主的主要供水管道：
由供水单位负责维修。供水单位有保障供水设施正常运行的责任。
若因供水单位维护不及时导致漏水小区业主可向其反映要求尽快维修并承担可能造成的损失。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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