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外墙自来水管漏水由谁负责

2025.12.26综合5人浏览

外墙自来水管漏水的责任归属需分情况来看：
1. 在保修期内：如果是房屋建筑工程还在质保期那么一般由施工单位负责维修。因为施工单位在质保期内有义务保证工程质量包括水管等设施正常运行。
2. 因自然老化等非人为原因：通常由业主负责。这种情况下属于正常的设施损耗业主可以通过物业维修基金等方式申请维修资金来进行维修。
3. 因第三方原因导致：比如装修施工等损坏了外墙自来水管那么由造成损坏的第三方负责修复和赔偿。
4. 因物业管理不善：如果物业没有尽到对公共设施的维护、检查等管理责任导致水管漏水物业要承担相应责任负责维修或协助业主维修。
如果遇到外墙自来水管漏水首先要确定原因然后根据具体情况找相关责任方协商解决。若协商不成可以通过业主委员会协调或者咨询当地住建部门、社区等寻求帮助也可以考虑走法律途径维权。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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