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没有购房合同能卖房吗

2025.12.26合同纠纷5人浏览

没有购房合同卖房存在一定法律风险。
1. 从法律规定角度：根据相关法律房屋买卖合同应采用书面形式。没有购房合同卖房行为缺乏直接有效的书面凭证在后续发生纠纷时难以证明房屋买卖关系及具体交易内容。
2. 产权证明方面：仅有购房合同才能证明你对房屋拥有合法权益。没有合同可能无法向买家清晰展示房屋产权状况买家可能对房屋产权真实性、是否存在抵押等情况存疑影响交易进行。
3. 交易流程风险：没有购房合同在办理房屋过户等手续时会遇到阻碍。房产部门通常要求提供购房合同等资料来审核交易合法性没有合同可能无法顺利完成过户登记。
4. 解决纠纷困难：若交易过程中出现纠纷比如买家付款后要求退款等情况没有购房合同很难依据合同条款来明确双方责任和义务增加解决纠纷的难度。
建议你先寻找购房合同若确实丢失可联系开发商补办。补办后再进行房屋售卖以确保交易合法、顺利进行避免不必要的法律风险。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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