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卖房协议不是本人签字有效吗

2025.12.26合同纠纷5人浏览

卖房协议不是本人签字是否有效需分情况来看：
1. 有授权委托：如果卖房人委托他人代签且有合法有效的授权委托书那么代签的卖房协议有效。受托人在授权范围内签署的协议对委托人具有约束力。
2. 构成表见代理：若代签人没有得到授权但存在一些情形使买房人有理由相信代签人有代理权比如代签人长期以卖房人的名义处理相关事务等此时构成表见代理协议也是有效的。
3. 事后追认：卖房人事后对代签协议进行追认明确表示认可协议内容那么协议同样有效。
4. 无上述情形：未经授权且不符合表见代理条件卖房人事后也不追认那么该卖房协议无效。买房人可能面临损失若已支付款项可尝试向代签人主张返还。
总之判断卖房协议非本人签字是否有效关键在于是否存在有效的代理情形或事后追认等情况。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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