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有购房合同没有房本可以贷款吗

2025.12.25债权债务8人浏览

1. 一般情况下仅有购房合同没有房本是可以贷款的但有一定条件限制。
2. 常见的是申请购房合同抵押贷款。这种贷款通常要求购房合同已在相关部门备案且借款人信用良好、有稳定收入来源等。
3. 银行等金融机构会对购房合同的真实性、有效性进行审核同时评估借款人的还款能力。
4. 具体流程如下：首先借款人向贷款机构提交贷款申请包括购房合同、身份证明、收入证明等材料。然后贷款机构进行调查审批若审核通过会与借款人签订贷款合同。接着按照合同约定发放贷款。
5. 不过能贷到的金额可能相对有限通常会根据购房合同价值的一定比例来确定贷款额度。
6. 此外不同贷款机构的具体要求和政策可能存在差异有的可能对购房合同签订时间、房屋性质等还有其他规定。所以在申请前最好向多家贷款机构咨询了解详细情况以便顺利获得所需贷款。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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