优质问答
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楼里主管道漏水的责任划分如下：1. 如果是在保修期内： 一般由开发商负责维修。因为主管道属于房屋的基础设施部分在保修期内出现质量问题开发商有义务履行维修责任。 开发商应及时安排专业人员进行检查和维修以消除漏水隐患保障业主的正常使用。2. 超过保修期： 若是因自然老化等原因导致主管道漏水通常由全体业主共同承担维修费用。可通过业主大会等形式按照一定的分摊规则（如按房屋面积等）筹集资金进行维修。 若查明是某一户业主私自改动主管道导致漏水那么该业主需承担全部责任包括维修费用及对其他业主造成损失的赔偿责任。 如果是物业管理不善未对主管道进行定期检查和维护导致漏水物业应承担相应责任负责组织维修并承担部分费用。物业有义务保障小区公共设施的正常运行。3. 如果是因第三方原因导致主管道漏水： 比如因楼上业主装修施工损坏主管道楼上业主应承担维修和赔偿责任。 若是供水公司等相关单位的设施问题导致漏水由相关单位负责维修并承担责任。 总之楼里主管道漏水责任要根据具体情况来确定明确责任后才能妥善解决维修及费用承担等问题。
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