优质问答
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一般情况下不建议先交全款再签合同。1. 风险方面：先交全款后签合同购房者处于极为不利的地位。若开发商后续出现问题比如资金链断裂、楼盘烂尾等购房者追讨房款会面临诸多困难因为缺乏合同的约束和保障。2. 合同条款保障：先签合同能详细明确双方权利义务包括房屋具体信息、交付时间、质量标准、违约责任等。若先交钱再签合同可能合同条款对购房者不利比如交房延迟的违约责任约定不明等。3. 法律规定：《民法典》规定合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同受法律保护。签订合同是保障交易安全和双方权益的重要环节。4. 正确流程：应先签订购房合同仔细审查合同条款确保无误后再按照合同约定支付款项。这样在出现纠纷时购房者能依据合同条款维护自身合法权益。5. 特殊情况：如果存在特殊原因必须先交款比如开发商有特殊优惠政策等那么一定要在交款凭证等文件中明确款项性质为购房款并尽快签订正式合同且在合同中对已交款项情况进行清晰说明。
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