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签购房合同需要注意哪些细节问题

2025.12.25合同纠纷5人浏览

签购房合同需注意以下细节问题：
1. 确认合同主体：仔细查看开发商或卖方的资质、信誉等确保其具备合法售房资格。
2. 房屋基本信息：明确房屋的位置、面积、户型、朝向等具体情况与实际相符。
3. 价格及付款方式：写清房屋总价、单价付款方式及时间节点避免模糊不清。
4. 交房时间及标准：约定准确的交房日期明确交房时房屋应达到的各项标准。
5. 违约责任：详细规定买卖双方若违约应承担的责任及赔偿方式。
6. 产权登记：明确办理房产证的时间及相关责任。
7. 质量条款：对房屋质量问题的处理方式等作出约定。
8. 配套设施：如小区内的绿化、停车位等配套设施情况应在合同中说明。
9. 争议解决方式：确定如发生纠纷是通过仲裁还是诉讼解决。
10. 补充条款：如有特殊要求或未涵盖的事项可通过补充条款约定。
11. 审查合同条款：仔细阅读合同每一条款对不理解的及时询问确保自身权益得到保障。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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