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空厂房拆迁多少一平米补偿

2025.12.25拆迁安置4人浏览

空厂房拆迁补偿标准并非固定按平米数统一计算而是综合多方面因素确定：
1. 土地价值：土地性质不同补偿有别。如国有土地其价值评估会考虑土地出让金、土地使用年限等。集体土地则按相关集体土地征收规定结合土地所在区域位置、用途等来衡量价值。
2. 厂房建筑成本：包括厂房的建造费用像建筑材料、人工成本等折旧后的价值会纳入补偿计算。
3. 停产停业损失：因拆迁导致厂房无法继续经营要补偿停产停业期间的利润损失、员工遣散费用等。比如根据过去几年的平均盈利情况估算停产期间的损失。
4. 搬迁费用：涵盖设备拆卸、运输、重新安装调试等费用。大型设备的搬迁成本较高会按实际支出或市场行情评估补偿。
5. 当地政策：不同地区对厂房拆迁补偿有各自政策倾向和标准。有的地区会根据产业类型给予额外奖励鼓励特定产业发展或转型。
具体补偿数额需专业评估机构根据上述因素综合评估确定无法简单给出每平米的补偿价格。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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