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转让土地使用权的程序是什么样的

2025.12.25拆迁安置3人浏览

转让土地使用权的程序如下：
1. 申请：转让方持相关材料向土地所在地的市、县人民政府土地管理部门提出转让申请。
2. 受理与审查：土地管理部门受理申请后对转让双方资格、土地情况等进行审查。
3. 地价评估：由有资质的评估机构对土地使用权价格进行评估。
4. 签订转让合同：转让双方根据评估结果等协商确定转让价格并签订土地使用权转让合同。
5. 缴纳税费：按规定缴纳土地增值税、契税等相关税费。
6. 办理土地变更登记：双方持转让合同等材料到土地管理部门办理土地使用权变更登记手续换发土地证书。
在整个转让过程中转让方必须是依法取得土地使用权的土地使用者且转让行为要符合土地出让合同约定及法律法规规定。同时受让方也要符合相关条件和要求确保土地使用权转让合法、有序进行。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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