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二手房没有购房合同怎么办

2025.12.25合同纠纷4人浏览

如果二手房没有购房合同可参考以下办法：
1. 及时补签：与卖家协商尽快签订购房合同明确房屋基本信息、价格、付款方式、交房时间等关键条款以保障双方权益。
2. 收集其他证据：
转账记录：若有支付房款的转账记录能证明交易金额和时间。
聊天记录：保存与卖家关于房屋交易的聊天内容可佐证交易事实。
房屋交接凭证：如钥匙交接单等证明实际占有房屋情况。
3. 到房产交易中心查询：携带身份证等相关证件前往当地房产交易中心查询该房屋的交易档案看是否能获取与此次交易有关的信息辅助证明房屋买卖关系。
4. 若卖家拒绝补签：可咨询律师发函给卖家要求签订合同告知其不签合同可能面临的法律风险。若卖家仍不配合可考虑通过法律途径如向法院起诉凭借收集的证据主张房屋买卖关系要求对方履行合同义务或承担违约责任。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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