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拆迁无证厂房补偿标准

2025.12.25拆迁安置6人浏览

1. 认定厂房合法性：无证厂房不一定就完全没有补偿。首先要确定厂房建设的时间、原因等情况。如果是在相关法律法规施行前已建成且符合当时的规定一般会给予合理补偿。
2. 建筑成本补偿：会根据厂房建设的成本进行评估补偿包括建筑材料费用、人工费用等实际投入成本。
3. 经营损失补偿：对于因拆迁导致的停产停业损失会根据厂房的经营状况、营业收入、利润等情况来计算补偿金额。比如提供近一年或几年的财务报表等资料来辅助确定。
4. 搬迁费用补偿：涵盖设备搬迁、货物搬运等产生的费用。可提供搬迁过程中实际支出的票据等作为依据。
5. 协商补偿：拆迁方通常会与厂房所有者进行协商综合考虑上述因素后确定一个补偿标准。若对补偿不满意厂房所有者有权通过合法途径维权如申请行政复议或提起行政诉讼。
6. 参考周边类似情况：可以参考周边类似无证厂房的拆迁补偿案例了解大致的补偿范围和标准为自身争取合理补偿提供参考。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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