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拆迁房产权多少年

2025.12.25拆迁安置7人浏览

1. 拆迁房产权年限与普通商品房类似一般住宅的土地使用年限是70年。
这是指从开发商取得该地块的土地使用证开始计算到70年后截止。
2. 房屋所有权本身是没有期限限制的。
只要房屋存在业主就拥有房屋所有权。
3. 土地使用年限到期后有不同的处理方式。
依据相关法律规定住宅建设用地使用权期间届满的自动续期。
续期费用的缴纳或者减免依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期间届满后的续期依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属有约定的按照约定；没有约定或者约定不明确的依照法律、行政法规的规定办理。
4. 对于拆迁房来说其土地使用年限的起始时间从土地出让合同签订之日起算。
所以购买拆迁房时要关注土地使用年限剩余情况了解房屋产权状况以保障自身权益。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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