我的位置：首页 > 优质咨询 > 合同纠纷 > 卖房签房屋合同需要注意什么

卖房签房屋合同需要注意什么

2025.12.25合同纠纷5人浏览

卖房签房屋合同需注意以下方面：
1. 合同主体：确认买卖双方身份信息准确无误包括姓名、身份证号、地址等确保主体资格合法。
2. 房屋基本情况：详细写明房屋位置、面积、户型、朝向等具体信息与实际情况相符。
3. 价格及付款方式：明确房屋总价、付款方式（如一次性付款、分期付款、贷款付款等）、付款时间节点等。
4. 产权情况：确保房屋产权清晰无抵押、查封等权利受限情况卖方应保证对房屋有完全处分权。
5. 交房时间及条件：约定好交房时间同时明确交房时房屋应达到的条件如是否清空屋内物品等。
6. 违约责任：详细规定双方违约情形及相应责任如逾期付款、逾期交房、房屋质量问题等的违约责任。
7. 税费承担：明确买卖双方各自应承担的税费种类及金额。
8. 争议解决方式：协商确定如发生纠纷是通过仲裁还是诉讼方式解决。
9. 合同变更与解除：约定合同变更或解除的条件及程序。
10. 附件：如有房屋相关证件、图纸等附件应在合同中注明并确保其真实性和完整性。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

我也要提问反馈

优选图文推荐 更多

“卖房签房屋合同需要注意什么”相关问答

乙方提前终止合同怎么赔偿

1. 首先看合同中有无关于提前终止合同赔偿的约定：若合同明确约定了提前终止合同的赔偿方式比如违约金数额或计算方法等那么乙方应按照合同约定进行赔偿。例如合同约定提前终止需支付合同总金额20%的违... 查看更多
买房签合同应该注意些什么

买房签合同需注意以下方面： 1. 明确房屋基本信息：包括地址、面积、户型等确保与实际相符。 2. 核实产权情况：确认房屋产权清晰无抵押、查封等问题。 3. 价格与付款方式：明确房价、付款时间节点、付款... 查看更多
附条件赠与的合同

附条件赠与合同是指合同双方当事人约定将一方当事人赠与另一方当事人的行为附加一定的条件该条件成就时赠与行为才发生法律效力。 1. 赠与方的义务：赠与方需按照合同约定在条件成就时履行赠与义务。若条件未成就... 查看更多
土地租赁合同期限不得超过多少年

土地租赁合同期限的规定如下： 1. 耕地：租赁期限不得超过三十年。 2. 草地：租赁期限不得超过五十年。 3. 林地：租赁期限不得超过七十年。不过在实际情况中如果是通过招标、拍卖、公开协商等方式取得... 查看更多
购房合同证明怎么开

要开具购房合同证明一般可按以下步骤操作： 1. 联系开发商：首先找到当初与您签订购房合同的开发商告知其您需要开具购房合同证明。 2. 准备材料：通常需携带本人身份证等能证明身份的有效证件。 3. 填写... 查看更多
离婚起诉对方需要什么材料

起诉离婚时一般需要准备以下材料： 1. 起诉状：需写明原告与被告的基本信息、诉讼请求（如请求离婚、财产分割、子女抚养等）、事实与理由。 2. 结婚证：证明双方存在合法的婚姻关系。 3. 原告身份证：用... 查看更多