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买房签合同应该注意些什么

2025.12.25合同纠纷8人浏览

买房签合同需注意以下方面：
1. 明确房屋基本信息：包括地址、面积、户型等确保与实际相符。
2. 核实产权情况：确认房屋产权清晰无抵押、查封等问题。
3. 价格与付款方式：明确房价、付款时间节点、付款方式等细节。
4. 交房时间与条件：约定准确的交房日期及房屋交付时应达到的条件。
5. 违约责任：详细规定买卖双方若违约应承担的责任。
6. 质量条款：对房屋质量标准、保修责任等作出约定。
7. 配套设施：如停车位、绿地等公共设施的归属与使用。
8. 税费承担：明确买卖双方各自应承担的税费种类。
9. 争议解决方式：确定如发生纠纷的解决途径如仲裁或诉讼。
10. 合同变更与解除：约定在何种情况下可变更或解除合同。
11. 附件完整性：查看合同附件是否齐全如房屋平面图等。
12. 仔细阅读条款：签订前逐字逐句阅读合同有疑问及时咨询。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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