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有购房合同可以贷款吗

2025.12.25债权债务8人浏览

有购房合同通常是可以贷款的但还需满足其他条件。
首先要明确购房合同是与开发商签订的房屋买卖协议。
1. 一般来说银行会要求购房者支付一定比例的首付款如常见的20% - 30%等具体比例因地区和银行政策而异。
2. 购房者需具备良好的信用记录没有严重逾期等不良信用行为。
3. 要有稳定的收入来源能提供相关证明如工资流水、收入证明等以确保有能力按时偿还贷款本息。
4. 所购房屋需符合银行的贷款要求例如房屋产权清晰不存在纠纷等问题。
满足上述条件后购房者可向银行提出贷款申请提交购房合同、身份证明、收入证明等相关资料。银行会对这些资料进行审核评估审批通过后会与购房者签订贷款合同并按照约定发放贷款款项直接支付给开发商或用于支付购房相关款项。总之仅有购房合同不一定能贷款需同时满足多方面条件。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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