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没有房产证房屋买卖合同怎么写

2025.12.24合同纠纷4人浏览

1. 首先明确双方当事人信息：包括姓名、身份证号、联系地址及电话等确保身份清晰可查。
2. 房屋基本情况描述：详细写明房屋坐落位置、面积、户型等具体信息让房屋特定化。
3. 房屋价款及付款方式：确定房屋总价约定付款时间节点和方式如一次性付款、分期付款等。
4. 房屋交付：约定交付时间、交付条件比如腾空房屋等。
5. 违约责任：明确双方若未履行合同义务应承担的责任如违约方需支付违约金等。
6. 争议解决方式：可约定协商解决协商不成通过诉讼或仲裁解决并指明管辖法院或仲裁机构。
7. 特别说明：鉴于无房产证需注明房屋产权状况说明交易风险双方对此风险的认知及承担方式。
例如：“本房屋目前尚未取得房产证双方知晓该情况及可能存在的风险愿意自行承担因产权问题可能产生的一切后果。”
合同最后由双方签字、按手印并注明签订日期。这样一份没有房产证的房屋买卖合同基本要素就较为完备了但需注意无房产证房屋交易存在一定风险建议谨慎操作。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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