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网签购房合同具有法律效力吗

2025.12.24合同纠纷6人浏览

网签购房合同具有法律效力。具体依据如下：
1. 合同成立要件满足：网签购房合同是双方真实意思表示明确了房屋基本信息、价格、付款方式、交房时间等主要条款符合合同成立的条件。
2. 书面形式要求：网签合同以数据电文等形式存在符合书面形式的要求能有形地表现所载内容。
3. 受法律保护：依法成立的合同自成立时生效对当事人具有法律约束力当事人应当按照约定履行自己的义务不得擅自变更或者解除合同。
4. 物权登记并非合同生效要件：虽然房屋产权转移以登记为准但网签购房合同的效力并不取决于是否办理产权登记它在双方之间确立了债权债务关系。
5. 保障交易安全：网签使交易信息可查可追溯一定程度上防止一房多卖等欺诈行为保障了交易的安全性和稳定性。
总之网签购房合同具有法律效力购房者和开发商都应严格按照合同约定履行各自义务以维护自身合法权益和交易秩序。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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