优质问答
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1. 首先房屋拆迁中庭院的补偿通常会综合多方面因素来确定。 对于合法拥有产权证书的庭院面积会按照类似房地产的市场价格给予补偿。比如当地同地段类似有证庭院每平方米补偿5000元那么你的有证庭院就会按此标准乘以面积计算补偿金额。 若庭院没有产权证书但属于合法建筑且长期使用的一般会参考周边类似庭院的实际情况进行适当补偿。比如周边类似无证但正常使用的庭院平均补偿每平方米3000元会根据你的庭院具体情况在此基础上调整计算补偿。2. 庭院内的附属设施补偿。 像水井、地窖等会根据其实际价值进行评估补偿。例如一口水井经评估价值5000元就会给予相应补偿。 种植的名贵树木等会按照树木的品种、规格、市场价值等进行补偿。比如一棵成年银杏树经评估价值10000元就会给予这笔补偿。3. 因拆迁导致的停产停业损失补偿（如果庭院用于经营）。 会根据经营的类型、规模、收益等情况来计算。比如一家小商店会根据过去一段时间的平均月利润乘以合理的停产停业期限来确定补偿金额。4. 搬迁费用补偿。 包括搬运家具、设备等的费用。一般会根据实际发生的合理费用进行补偿比如经核算搬运费用共2000元就会给予这笔补偿。
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