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卫生间主排水管漏水谁负责

2025.12.24综合7人浏览

卫生间主排水管漏水的责任划分通常如下：
1. 如果是在房屋质保期内：
一般由开发商负责维修。因为在质保期内开发商有义务保证房屋的质量符合标准主排水管属于房屋的一部分出现漏水问题应承担维修责任。
业主可及时向开发商反映情况开发商会安排专业人员进行检查和维修。
2. 如果超出质保期：
若是因公共区域的主排水管自然老化等原因漏水一般由全体业主共同承担维修费用。通常通过业主委员会从公共维修基金中支出。
若查明是某一户业主因装修等不当行为导致主排水管损坏漏水则该业主需承担维修及赔偿责任。
例如某业主私自改造卫生间管道导致漏水就要负责恢复原状并赔偿其他业主因漏水造成的损失。
3. 如果是物业公司管理不善导致：
比如物业公司未对公共管道进行定期检查维护那么物业公司可能需要承担一定责任如协助维修或承担部分维修费用。
业主可与物业公司协商解决要求其履行相应职责。
总之如果卫生间主排水管漏水首先要确定原因和责任主体然后根据不同情况采取相应措施解决问题。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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