优质问答
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房屋买卖居间协议是否有效需视具体情况而定：1. 主体适格：协议双方具有相应的民事行为能力比如成年人能清晰理解自身行为及后果签订的协议才可能有效。2. 意思表示真实：双方是基于真实意愿签订协议不存在欺诈、胁迫等情形。若一方受欺诈或胁迫签订可申请撤销。3. 内容合法：协议内容不违反法律法规强制性规定不损害国家、集体和他人合法权益。例如约定的房屋买卖价格不能明显低于市场价逃避税费等。4. 形式合规：如果法律规定协议需采用书面形式那么居间协议需以书面形式订立。一般来说满足上述条件的房屋买卖居间协议是有效的。若协议存在瑕疵比如部分条款违法或意思表示不真实等可能导致协议部分无效或可撤销。一旦发生纠纷当事人可依据有效的协议主张权利要求对方履行义务或承担违约责任；对于无效或可撤销的协议应通过法律程序确定责任以维护自身合法权益。
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