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二手房买卖需要合同吗

2025.12.23合同纠纷6人浏览

二手房买卖需要合同。具体原因如下：
1. 明确双方权利义务：合同详细规定买卖双方在交易中的各项权利和应履行的义务比如卖方有交付房屋的义务买方有支付房款的义务等避免纠纷。
2. 保障交易安全：合同是交易的重要凭证能证明交易的真实性和合法性在出现问题时可作为维权依据。
3. 规范交易流程：对房屋价格、付款方式、交房时间、过户手续办理等交易细节进行约定使交易有序进行。
4. 避免口头约定风险：口头约定容易产生歧义或遗忘书面合同能固定双方协商一致的内容减少不确定性。
5. 便于办理相关手续：银行贷款、产权过户等手续办理通常需要依据合同来进行。
签订二手房买卖合同应注意：
1. 条款要清晰准确避免模糊不清的表述。
2. 仔细审查合同内容确保自身权益得到充分保障。
3. 双方应如实填写相关信息不得隐瞒重要事实。
4. 合同签订后要妥善保管以备后续可能出现的问题时查阅。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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