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厂房拆迁大约多少一平米补偿

2025.12.23拆迁安置5人浏览

厂房拆迁补偿标准并非固定按平米数计算而是综合多方面因素确定：
1. 土地补偿：
依据土地性质及使用年限等比如出让土地和划拨土地补偿有差异。
一般通过评估土地市场价值来确定补偿金额。
2. 厂房重置成新价：
对厂房建筑结构、面积、新旧程度等评估后确定重置成本。
像钢结构厂房、砖混结构厂房重置价格不同。
3. 停产停业损失补偿：
考虑停产停业时间、预期利润损失等。
例如按上一年度企业的经营收入、利润等计算。
4. 设备搬迁安装费：
对于可搬迁设备按实际发生的拆装、运输费用补偿。
不可搬迁设备根据重置价格结合折旧情况补偿。
5. 装修附属物补偿：
依据装修及附属设施的价值评估补偿。
比如吊顶、地面铺设等的价值。
具体每平米补偿金额需专业评估机构根据当地实际情况对上述各项进行综合评估后才能确定不同地区差异很大少则几百元一平米多则上千元甚至更高。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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