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发生房产拆迁纠纷怎么办

2025.12.23拆迁安置4人浏览

发生房产拆迁纠纷可以按以下方式处理：
1. 协商解决：拆迁方与被拆迁方自行就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项进行协商达成一致协议。
2. 申请裁决：若协商不成当事人可以向房屋拆迁管理部门申请裁决。拆迁管理部门会根据相关规定和实际情况进行审查和裁决。
3. 行政复议或行政诉讼：对裁决结果不服的被拆迁人可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。行政复议机关会对具体行政行为的合法性和适当性进行审查；法院则会依据事实和法律作出公正判决。
4. 强制执行：若拆迁方依法取得拆迁许可证且履行了相关程序被拆迁人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼又不搬迁的拆迁方可以依法申请人民法院强制执行。法院会对强制执行申请进行审查符合条件的会裁定准予执行。
在整个过程中要注意保存好相关证据如房屋产权证明、拆迁公告、补偿协议等以便维护自身合法权益。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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