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商住房拆了是怎么样的补偿城区

2025.12.23拆迁安置4人浏览

1. 房屋价值补偿：一般通过评估机构对商住房的市场价值进行评估以此确定补偿金额。评估会考虑房屋的面积、结构、装修、地段等因素。
2. 土地使用权补偿：因为商住房占用了一定的土地面积会按照土地剩余使用年限及市场价值给予相应补偿。
3. 停产停业损失补偿：如果该商住房用于商业经营因拆迁导致无法继续经营会根据经营状况、营业额、利润等情况给予停产停业损失补偿以弥补经营中断的损失。
4. 搬迁费用补偿：包括将屋内设备、货物等搬迁至新地点所需的费用如搬运费、运输费等。
5. 装修附属物补偿：对房屋的装修部分以及附属设施如水电改造、门窗、招牌等按照其现有价值进行补偿。
具体补偿标准和方式会因地区而异。当地政府通常会制定详细的拆迁补偿安置方案被拆迁人应关注相关公告及时了解补偿政策。若对补偿有异议可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等方式维护自身合法权益。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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