优质问答
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1. 法律定性：门面签约合同属于租赁合同，是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2. 法律依据：《民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。3. 核心分析：明确租赁双方身份信息，确保主体适格。详细约定租赁门面的具体位置、面积等情况。清晰规定租金数额、支付方式及支付时间节点。确定租赁期限，避免纠纷。明确维修责任，一般由出租人承担，但可另行约定。约定违约责任，以保障双方权益。4. 实务建议：收集对方身份证明、产权证明等资料。仔细审查合同条款，对疑问条款及时沟通。实地查看门面现状，拍照留存。若可能，寻求专业律师审查合同。签约时，确保双方当面签署，留存好合同原件。如产生纠纷，可依据合同约定及相关证据，向法院提起诉讼解决，一般流程为立案、审理、判决等。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
