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消防主管道漏水谁负责

2025.12.23综合5人浏览

消防主管道漏水的责任归属需分情况来看：
1. 在保修期内：
如果是因施工质量问题导致消防主管道漏水那么由施工单位负责维修并承担相应费用。施工单位应按照合同约定履行保修义务对管道进行修复恢复正常使用功能。
例如管道接口密封不严等施工工艺问题造成的漏水施工单位要及时整改。
2. 超过保修期：
属于公共区域的消防主管道一般由全体业主共同承担维修责任。通常通过动用公共维修基金来解决维修费用。
比如小区内的消防主管道漏水就需要业主委员会组织申请使用公共维修基金进行维修。
若是某一业主专有部分的消防管道分支处与主管道连接处漏水且影响到公共管道该业主可能需承担主要维修责任但可根据实际情况与其他业主协商分担费用。
3. 因第三方原因导致：
比如因第三方施工破坏了消防主管道由第三方承担责任负责修复管道并赔偿相应损失。
例如在小区内进行其他工程施工时不小心挖破了消防主管道施工方要承担修复和赔偿责任。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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