优质问答
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1. 法律定性：拆迁补偿合同是一种民事合同，明确拆迁人与被拆迁人之间关于拆迁补偿事宜的权利义务关系。2. 法律依据：《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。3. 核心分析：合同主体：明确拆迁人和被拆迁人的身份信息。拆迁范围：具体说明被拆迁房屋或土地的位置、面积等。补偿方式：如货币补偿、产权调换等。补偿金额及支付方式：明确金额及支付时间、账户等。搬迁期限：约定被拆迁人搬迁的时间节点。违约责任：规定双方若违约应承担的责任。4. 实务建议：仔细审查拆迁方的主体资格和拆迁合法性文件。对补偿条款逐一核对，确保自身权益。合同签订前保留房屋相关证件、照片等证据。如有疑问及时咨询律师。合同签订后，双方应妥善保管，按约履行，若发生纠纷，可依据合同通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
