优质问答
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1. 法律定性：农村拆迁时宅基地面积的赔偿属于房屋拆迁补偿范畴，涉及到对宅基地使用权及地上房屋等权益的补偿。2. 法律依据：《土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。3. 核心分析：权利义务：拆迁方有依法足额补偿的义务，被拆迁方有获得合理补偿的权利。关键构成要件：需明确宅基地的合法面积、地上房屋等情况，依据当地补偿标准来确定具体补偿金额。4. 实务建议：收集证据：保存好宅基地使用证、房屋产权证明等相关证件。了解标准：向当地政府拆迁部门咨询具体的宅基地面积补偿标准。协商补偿：若对补偿有异议，可与拆迁方协商，要求合理提高补偿。协商不成可申请行政复议或提起行政诉讼，通过法律程序解决纠纷。法律程序一般是先申请复议，对复议结果不服再起诉，由法院审理判决。
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