优质问答
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1. 法律定性：解除权属于形成权，是一种单方行为。2. 法律依据：《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条规定了法定解除的情形，符合这些情形时，解除权人可单方解除合同。3. 核心分析：适用逻辑：解除权人依法律规定或合同约定，当特定事由出现时，无需对方同意，仅凭自身意思表示就能使合同关系消灭。权利义务：解除权人享有单方解除合同的权利，但需在规定期限内行使。对方负有接受解除后果的义务。关键构成要件：需符合法定或约定的解除事由，如不可抗力致使不能实现合同目的等。4. 实务建议：收集证据：若基于法定事由解除，要收集相关证据证明事由存在，如不可抗力的证明等。通知对方：解除权人应及时通知对方解除合同，通知到达对方时合同解除。若有争议：对方对解除有异议的，可请求人民法院或仲裁机构确认解除行为的效力。
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