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法律定性：动迁不合理引发的纠纷属于行政争议或民事合同纠纷范畴，具体取决于动迁行为的性质及相关协议情况。法律依据：若涉及政府征收等行政行为，可依据《行政诉讼法》。若基于动迁补偿协议等民事合同关系，适用《民法典》相关规定。核心分析：行政诉讼：需证明动迁行为违法或不合理，如程序违法、补偿标准过低等。原告要承担初步举证责任。被告为作出动迁决定的行政机关。关键在于行政行为的合法性审查。民事诉讼：围绕合同的效力、履行等争议焦点。要确定双方权利义务是否依约履行。实务建议：收集证据：如动迁公告、补偿协议、周边类似动迁案例等。可先与动迁部门协商，不成再考虑法律途径。行政诉讼：向有管辖权的法院提起，一般是作出动迁决定的行政机关所在地法院。按法院要求提交起诉状等材料，等待立案审理。民事诉讼：向被告住所地或合同履行地法院起诉。准备好证据和诉状，参与庭审维护自身权益。 需注意诉讼时效等问题，避免权利受损。
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