我的位置：首页 > 优质咨询 > 合同纠纷 > 借名买房后能起诉吗

借名买房后能起诉吗

2025.12.21合同纠纷1人浏览

借名买房后能否起诉需要视具体情况而定。
可以起诉的情形
1. 借名人不配合过户：若出名人拒绝按照约定协助借名人办理房屋产权过户手续借名人有权向法院起诉要求出名人履行合同义务协助办理过户。
2. 房屋被出名人擅自处分：比如出名人将房屋出售、抵押给他人等损害借名人权益时借名人可起诉主张其行为无效并要求恢复房屋原状或赔偿损失。
3. 借名买房合同存在争议：像对借名买房的约定是否真实有效存在分歧借名人可通过起诉由法院对合同效力等问题进行判定。
起诉的注意事项
1. 准备充分证据：如借名买房的书面协议、出资证明（银行转账记录、购房款支付凭证等）、房屋实际使用情况证明等以支持自己的主张。
2. 了解诉讼时效：一般民事纠纷的诉讼时效为三年要在规定时间内起诉维权。
3. 选择合适法院：通常向房屋所在地法院或被告住所地法院提起诉讼。
总之借名买房后在符合上述条件时可以起诉通过法律途径维护自身合法权益。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

我也要提问反馈

优选图文推荐 更多

“借名买房后能起诉吗”相关问答

离婚协议书不用抚养费怎么写

1. 法律定性：离婚协议书是夫妻双方就解除婚姻关系、财产分割、子女抚养等问题达成的具有合同性质的协议。 2. 法律依据：《民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自... 查看更多
窗户安装免责协议书怎么写的

以下是一份窗户安装免责协议书的模板你可以根据实际情况进行修改和调整：窗户安装免责协议书甲方（安装方）：姓名：__________________ 身份证号：__________________... 查看更多
合作经营协议有法律效力吗

合作经营协议一般是具有法律效力的但需满足一定条件。 1. 当事人具有相应的民事行为能力能够独立实施民事法律行为。比如成年人签订协议需精神正常、意识清晰。 2. 意思表示真实不存在欺诈、胁迫等情形。即双... 查看更多
甲乙双方赔偿协议书怎么写

一份甲乙双方赔偿协议书通常应包含以下内容： 1. 双方信息：明确甲乙双方的姓名、身份证号、联系方式、地址等基本信息确保能准确识别双方身份。 2. 赔偿事由：详细说明导致赔偿的具体事件经过如合同违约、侵... 查看更多
意外保险异地理赔怎么处理

1. 法律定性：意外保险异地理赔属于保险合同履行过程中的一项业务操作，涉及到投保人、保险公司以及保险事故发生地等多方面关系。 2. 法律依据：《保险法》第十条规定，保险合同是投保人与保险人约定保险权利... 查看更多
合同甲乙双方都要盖骑缝章吗

1. 法律定性：合同盖骑缝章是为了保证合同完整性和防止合同被篡改，属于合同签订过程中的一项保障措施。 2. 法律依据：目前并没有明确法律规定合同甲乙双方必须都盖骑缝章。但《民法典》第四百九十条规定，当... 查看更多