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法律定性：购房合同签字行为是合同成立生效的关键步骤，涉及买卖双方的权利义务关系。法律依据：《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。核心分析：适用逻辑：购房合同作为典型的书面合同，双方签字意味着对合同条款的认可。权利义务：买方有义务支付房款，卖方有义务交付房屋并协助办理产权登记等手续。构成要件：双方具有相应的民事行为能力，意思表示真实，合同内容不违反法律法规强制性规定。实务建议：仔细阅读合同条款，确保理解各项权利义务。签字时需本人亲自签署，可选择签名、盖章或按指印。如由他人代签，需有合法有效的授权委托书。保留好签字的合同原件，以备后续可能出现的纠纷时作为证据使用。若发生纠纷，可依据合同约定通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
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