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农村集体所有的土地使用权可以转让吗

2025.12.21拆迁安置5人浏览

农村集体所有的土地使用权一般情况下不可以转让但存在一些特殊情形。
1. 符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的可以转让。
2. 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
需要注意的是农村土地流转必须严格按照法律规定的程序进行。如果私自转让集体土地使用权可能会面临合同无效等法律后果。在进行涉及农村集体土地使用权相关交易时建议咨询当地自然资源部门或专业法律人士确保交易合法合规避免不必要的法律风险。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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