优质问答
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1. 法律定性：这属于物业服务合同纠纷引发的民事诉讼。2. 法律依据：诉讼费的缴纳依据《诉讼费用交纳办法》。3. 核心分析： 诉讼费用根据诉讼请求的金额或价额按比例分段累计交纳。例如，不超过1万元的，每件交纳50元；超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳等。 物业作为原告，有义务预交案件受理费。业主作为被告，若最终败诉可能需承担诉讼费。关键构成要件是物业需明确业主欠费事实及金额，并提供相应证据。4. 实务建议： 物业需准备好与业主签订的物业服务合同、欠费明细清单、催缴记录等证据。 向法院提交起诉状，写明诉讼请求和事实理由等。 法院受理后，会通知双方开庭时间等。 业主收到传票后应积极应诉，可提出合理抗辩，如物业未履行服务义务等。 若业主败诉，需按照法院判决缴纳诉讼费。一般诉讼费由物业先垫付，最终根据判决结果确定由谁承担。
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