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用房子抵借款怎么写抵房协议

2025.12.21债权债务6人浏览

1. 首先明确协议双方信息：
要写清楚出借方（债权人）和借款方（债务人）的姓名、身份证号、地址、联系方式等确保身份明确无误。
2. 然后阐述借款情况：
– 写明借款金额、借款时间、借款用途等这部分内容要与原始借款合同一致以证明债务的真实性。
3. 接着说明房屋情况：
详细描述用于抵押的房屋地址、面积、产权情况（如是否为债务人单独所有等）。
4. 重点写抵押条款：
明确双方约定用该房屋为借款提供抵押担保。
约定抵押登记事宜一般需明确由哪一方负责办理抵押登记手续以及办理的期限等。
说明在债务人不能按时偿还借款时债权人有权通过合法途径处置该抵押房屋以实现债权如折价、拍卖、变卖等。
5. 再写违约责任：
规定若一方违反协议约定应承担的责任比如未按时办理抵押登记的违约责任等。
6. 最后是其他条款：
协议生效条件如双方签字并按手印后生效。
争议解决方式可约定双方协商不成时向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
示例：
抵房协议
出借方（甲方）：[姓名]身份证号：[具体号码]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]
借款方（乙方）：[姓名]身份证号：[具体号码]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]
鉴于乙方于[借款日期]向甲方借款人民币[借款金额]元用于[借款用途]现双方经协商一致达成如下抵房协议以担保借款的偿还：
1. 乙方提供位于[房屋地址]建筑面积为[房屋面积]平方米的房屋（房屋产权情况说明）作为借款抵押。
2. 乙方应在本协议签订后[X]日内负责办理该房屋的抵押登记手续。
3. 在乙方未按时偿还借款时甲方有权依法处置该抵押房屋以实现债权。
4. 若一方违反本协议约定应承担因此给对方造成的损失。
5. 本协议自双方签字并按手印之日起生效。
6. 双方在履行本协议过程中如发生争议协商不成的可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（签字并按手印）：__________________
乙方（签字并按手印）：__________________

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