我的位置：首页 > 优质咨询 > 合同纠纷 > 房屋质量问题未收房物业费要交吗

房屋质量问题未收房物业费要交吗

2025.12.21合同纠纷3人浏览

关于房屋质量问题未收房时物业费是否要交需分情况来看：
1. 一般情况：如果房屋质量问题严重影响正常居住使用且经相关部门鉴定属实那么在开发商解决问题之前业主可不缴纳物业费。因为此时业主并未实际享受物业服务不应承担相应费用。
2. 开发商已积极处理：若开发商已对房屋质量问题进行积极维修整改且不影响业主正常收房入住即便房屋存在质量问题业主也应开始缴纳物业费。因为物业服务已实际提供业主享受了相应服务就需履行缴费义务。
3. 合同另有约定：若购房合同中对房屋质量问题未收房时物业费的缴纳有特别约定应按照合同约定执行。比如约定在房屋质量问题解决前物业费由开发商承担等。
总之房屋质量问题未收房时物业费是否缴纳不能一概而论要综合多方面因素判断。业主可与开发商协商也可依据实际情况和相关规定来确定自身是否应缴纳物业费。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

我也要提问反馈

优选图文推荐 更多

“房屋质量问题未收房物业费要交吗”相关问答

快递签收失败会退回吗

1. 法律定性：快递签收失败后是否退回属于快递服务合同履行中的问题。 2. 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续... 查看更多
直接起诉离婚需要什么材料

1. 法律定性：直接起诉离婚是一种解除婚姻关系的法律行为，涉及到夫妻双方的婚姻关系、财产分割、子女抚养等诸多法律问题。 2. 法律依据：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须符合... 查看更多
如何让合同有法律效力

法律定性：合同的法律效力是指合同在法律上所具有的拘束力，能约束合同各方当事人按照约定履行义务。法律依据：《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式... 查看更多
刚签的合同能反悔吗

刚签的合同一般情况下是不能随意反悔的不过存在一些特殊情形。 1. 合同存在法定可撤销情形：因重大误解订立的合同比如对合同关键条款存在错误认识可请求撤销。在订立合同时显失公平的受损害方有权请求撤销。... 查看更多
签了合同有反悔期吗

1. 法律定性：合同签订后是否存在反悔期，涉及合同的撤销与解除相关问题。 2. 法律依据：《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由... 查看更多
签了定金合同可以反悔吗

签了定金合同后是否可以反悔需要分情况来看： 1. 给付定金方反悔：如果是给付定金的一方反悔不履行合同约定的债务那么无权要求返还定金。因为定金合同具有担保性质给付定金方违约定金起到对守约方的补偿和对违约... 查看更多