优质问答
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1. 法律定性：拆迁赔付是基于房屋征收等拆迁行为，对被拆迁人财产权益损失的补偿行为。2. 法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规。3. 核心分析： 适用逻辑：因公共利益需要征收房屋，需对被征收房屋价值、搬迁、临时安置以及停产停业损失等进行补偿。 被拆迁人权利义务：有权获得合理补偿，配合征收工作，提供房屋相关资料等。 关键构成要件：房屋合法存在，征收行为合法合规，补偿项目和标准符合规定。4. 实务建议： 收集证据：准备房屋产权证书、租赁合同（用于经营性房屋）等。 了解征收情况：向征收部门咨询征收依据、补偿方案等。 协商补偿：若对补偿有异议，及时与征收部门沟通协商。 法律程序：如协商不成，可申请行政复议或提起行政诉讼，通过法定程序解决补偿争议。首先可向作出征收决定的市、县级人民政府申请行政复议，对复议不服的，可在规定时间内向人民法院提起行政诉讼；也可直接向人民法院提起行政诉讼。
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