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农村土地使用权可以转让给个人吗

2025.12.20拆迁安置7人浏览

农村土地使用权可以转让给个人但需符合一定条件：
1. 转让的土地必须是农村集体土地且受让方需是本集体经济组织成员以外的单位或者个人。如果是同一集体经济组织成员之间转让通常按照土地承包经营权流转的相关规定办理不属于严格意义上的“转让给个人”。
2. 转让应当经发包方同意。这是为了保障集体对土地的管理和监督权益。
3. 要签订书面转让合同明确双方的权利和义务包括土地的位置、面积、用途、转让期限、转让价款及支付方式等内容。
4. 遵循相关土地管理法律法规和政策规定例如土地用途不得擅自改变不得损害土地及其他相关权利人的合法权益。
操作时转让双方应先就转让事宜达成一致然后准备好相关材料如身份证明、土地权属证明等向发包方提出申请并经同意后签订合同。合同签订后可到相关部门办理土地变更登记等手续以确保转让行为的合法性和有效性保障双方权益。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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