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房屋买卖合同纠纷在哪里起诉

2025.12.20合同纠纷4人浏览

房屋买卖合同纠纷的起诉地点有以下几种情况：
1. 约定管辖：如果房屋买卖合同中有约定管辖法院那么就按照合同约定向约定的法院提起诉讼。比如合同约定由房屋所在地法院管辖那就向房屋所在地法院起诉。
2. 法定管辖：若没有约定管辖因合同纠纷提起的诉讼由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
对于房屋买卖合同被告住所地通常就是被告的户籍所在地或者经常居住地。
合同履行地一般是房屋所在地因为房屋买卖合同的主要义务就是交付房屋和支付房款等房屋所在地就是合同履行的关键地点。
3. 专属管辖：因不动产纠纷提起的诉讼由不动产所在地人民法院管辖。房屋属于不动产所以房屋买卖合同纠纷一般由房屋所在地法院专属管辖。
总之通常情况下房屋买卖合同纠纷应向房屋所在地法院起诉当然要先看合同有无关于管辖的有效约定有约定的依约定确定管辖法院。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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