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合同解约怎么解

2025.12.20合同纠纷6人浏览

合同解约方式有以下两种：
1. 协商解约：合同双方当事人直接就解除合同事宜进行协商达成一致意见后签订解约协议。该方式简便快捷能最大程度减少双方矛盾。只要双方意思表示真实、协商内容不违反法律法规强制性规定解约协议即有效。比如甲卖给乙一批货物双方协商一致不再履行后续交付和付款义务签订解约协议后合同即解除。
2. 法定解除：
因不可抗力致使不能实现合同目的：如因地震导致合同约定的演出场地无法使用演出合同可解除。
在履行期限届满前当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务：比如甲向乙订购设备约定交货前甲明确表示不要了乙有权解除合同。
当事人一方迟延履行主要债务经催告后在合理期限内仍未履行：若乙卖给甲的货物迟延交付甲催告后乙仍未按时交付甲可解除合同。
当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的：例如甲租乙的商铺用于经营餐厅乙商铺存在严重质量问题无法正常经营甲可解除租赁合同。
法定解除需有明确法律依据解除权人应及时行使权利并通知对方。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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