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房屋漏水维修保修几年

2025.12.20综合2人浏览

1. 一般来说屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期限为5年。
2. 供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期。
3. 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年。
4. 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算。
5. 如果在保修期限内出现房屋漏水问题施工单位应履行保修义务。你可先与开发商或施工单位联系告知情况并要求维修。
6. 若对方拒绝履行保修责任你可以通过以下方式解决：一是向当地建设工程质量监督管理部门投诉请求协助督促维修；二是根据购房合同中的相关约定通过仲裁或诉讼等法律途径要求对方承担维修责任并赔偿因漏水造成的损失。在采取法律途径时要注意收集好房屋漏水的相关证据如照片、视频、维修记录等以便维护自身合法权益。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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