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法律定性：回迁房和拆迁房都与房屋拆迁安置相关，是拆迁安置过程中涉及的不同类型房屋。法律依据：目前没有专门针对回迁房和拆迁房区别的直接法条。主要涉及《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关拆迁法规。核心分析： 拆迁房：是因城市建设、公共利益等原因被拆迁的房屋，其所有权人获得相应补偿。 回迁房：是拆迁后开发商或相关部门按照一定标准和协议，为被拆迁人重新建造并分配的房屋。关键构成要件：拆迁房强调房屋因拆迁这一事实而产生；回迁房重点在于被拆迁人获得回迁安置的房屋。实务建议： 对于回迁房，明确回迁协议内容，包括回迁时间、房屋位置、面积等关键信息，确保自身权益。 若涉及拆迁房买卖等情况，要核实房屋产权情况，查看是否有合法产权证书。 收集拆迁安置相关文件，如拆迁公告、安置协议等，以备不时之需。 遇到纠纷，可向当地住建部门或房屋征收部门咨询了解处理流程，必要时通过诉讼等法律程序解决，注意保留好各类证据，如协议、付款凭证、沟通记录等。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
