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房子还未交房可以退吗

2025.12.20房产纠纷7人浏览

房子还未交房是否可以退需要分情况来看：
1. 因开发商原因：如果开发商存在逾期交房、房屋质量严重问题等违约行为购房者有权解除合同退房。比如开发商超过合同约定的交房时间数月仍未交房购房者可要求退房。
2. 购房者自身原因：若购房者因个人经济状况变化等自身原因想退房需查看购房合同中关于退房的具体约定。若合同有相关允许退房的条款按约定执行；若没有购房者可能需承担违约责任如支付违约金等才能退房。
3. 不可抗力因素：因不可抗力致使房屋不能交付使用如地震、洪水等自然灾害导致工程无法继续购房者可以要求退房。
4. 政策法规变动：如果因新的政策法规出台导致购房者无法实现购房目的例如限购政策使购房者失去购房资格购房者可与开发商协商退房。
总之房子未交房能否退要依据具体情形判断。购房者可先查看购房合同约定再结合实际情况与开发商沟通协商必要时咨询律师以维护自身合法权益。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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