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法律定性：楼顶属于建筑物的共有部分，楼顶漏水维修费用的承担问题属于建筑物区分所有权纠纷范畴。法律依据：《民法典》第二百八十一条规定，建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。核心分析：适用逻辑：楼顶作为共有部分，其维修费用原则上应由全体业主承担。权利义务：业主有共同维护共有部分的义务，同时也享有共有部分合理使用和维护的权利。关键构成要件：明确楼顶属于共有部分，且确实存在漏水需要维修的情况。实务建议：收集证据：可通过拍照、录像等方式记录楼顶漏水情况。寻求帮助：由业主委员会出面与物业公司沟通协调维修事宜。法律程序：若业主之间就维修费用承担存在争议，可先尝试协商解决；协商不成的，可通过业主大会表决决定费用承担方式；若仍无法解决，可考虑向人民法院提起诉讼，由法院根据具体情况作出判决。
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