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买房子签合同时需要注意什么

2025.12.20合同纠纷5人浏览

买房子签合同时需注意以下几点：
1. 核实开发商资质：确保开发商具备合法的开发经营资格查看其营业执照、资质证书等。
2. 明确房屋基本信息：包括房屋位置、面积、户型、朝向等要与实际相符。
3. 价格及付款方式：清楚房屋总价、单价明确付款方式及时间节点如首付比例、贷款办理等。
4. 交房时间及条件：约定准确的交房日期以及交房时需满足的条件如验收合格等。
5. 违约责任：详细规定买卖双方若违约应承担的责任包括违约金数额等。
6. 产权登记：明确开发商协助办理产权登记的时间和违约责任。
7. 质量条款：对房屋质量标准、保修责任及期限作出约定。
8. 配套设施：如小区内的绿化、停车位等配套设施的情况及交付时间。
9. 争议解决方式：确定如发生纠纷时通过何种方式解决如仲裁或诉讼。
10. 合同条款审查：仔细阅读合同条款对不明确或不合理的地方及时提出修改。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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